Wissenswertes über:

Zwangsversteigerung abwenden wenn die Bank Verhandlungen scheitern

Spätestens wenn die Bank-Verhandlungen gescheitert sind und die Kreditkündigung droht, sollten Sie sich professionelle Unterstützung suchen.

So ist es oft noch möglich, die Versteigerung zu stoppen. Mit großer Fachkompetenz und mit mehr als 25 Jahren Erfahrung können Sie auf uns zählen. In unzähligen, vermeintlich aussichtslosen Fällen konnten wir die Versteigerung von Haus und Wohnung noch rechtzeitig abwenden.

Sie haben Probleme, die regelmäßigen Raten der Immobilienfinanzierung für das Haus oder die Wohnung zu bezahlen.

Finanzielle Engpässe oder dauerhafte Einkommensverluste haben dazu geführt, dass weniger finanzielle Mittel zur Verfügung stehen. Vielleicht gibt es sogar schon Ratenrückstände, die Sie nicht ausgleichen können. Mit einer Bank Verhandlungen zu führen, ist unter diesen Bedingungen ein schweres Unterfangen und oft zum Scheitern verurteilt. Die Bank besteht in der Regel auf die Einhaltung des geschlossenen Kreditvertrages.

Wenn Sie mit der Bank Verhandlungen aufnehmen, tun Sie dies aus einer schwächeren Position heraus.

Insbesondere, wenn es weitere Gläubiger gibt und darum geht, eine drohende Zwangsversteigerung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verhindern, haben Sie als Schuldner oft wenig Spielraum. Allenfalls sind kurzfristige Ratenreduzierungen oder Stundungen der Raten möglich. Dies mag für temporäre Engpässe funktionieren. Doch wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung langfristig mit den bisherigen Belastungen nicht halten können, muss eine dauerhafte Lösung gefunden werden. Nur so können Sie die Zahlungsunfähigkeit abwenden.

Oft ist eine Umschuldung die einzige Lösung, damit Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht zwangsversteigert wird.

Eine Umschuldung, um den Verlust der Immobilie zu verhindern, hängt vom Wohlwollen Ihrer Bank ab. Für diese ist eine Umschuldung mit angepassten Raten ein zusätzlicher Arbeitsaufwand mit ungewissem Ausgang. Verspricht sie sich durch die Zwangsversteigerung eine schnellere und verlustfreie Rückzahlung der Immobilienfinanzierung, wird sie es vermutlich genau darauf anlegen.

Ist es Ihnen nicht gelungen, mit Ihrer Bank eine Regelung zu finden, damit Sie Ihre Immobilie halten können, ist guter Rat oft teuer.

Sind die Bank-Verhandlungen gescheitert, die Fronten verhärtet und die Hypothekendarlehen gekündigt, ist der Weg in die Versteigerung unausweichlich. Die Versteigerung ist dann kaum mehr abzuwenden. Insbesondere wenn diese bereits eingeleitet wurde, scheitern weitere Versuche, die Aufhebung der Zwangsversteigerung zu erreichen.

Unser Anliegen ist es, Ihre Kredite und Belastungen so zu gestalten, dass Sie Ihre Immobilie langfristig halten können.

Dazu gehört auch, dass wir uns umfassend mit Ihrer finanziellen Situation auseinandersetzen. Mit Ihnen zusammen erarbeiten wir einen detaillierten Einnahmen- und Ausgabenplan. So können wir Ihre finanzielle Situation realistisch einschätzen und verhindern so, dass bei einer möglichen Umschuldung die Raten auf Dauer zu hoch sind und Sie erneut an der Ratenzahlung scheitern.

Als Baufinanzierungsexperten und Kreditvermittler haben wir Zugriff auf spezialisierte Kreditinstitute, mit denen wir zusammenarbeiten.

So ist es uns möglich, stets vergleichsweise günstige Zinssätze für Ihre Umschuldungsdarlehen zu bekommen. Auch können bei dem ein oder anderen Kreditgeber sehr individuelle Darlehnskonditionen (wie z. B. das vertragliche Recht auf selbstbestimmte Tilgungsänderungen) ausgehandelt werden. Wenn Ihre Schufa negativ sein sollte, ist dies kein Hinderungsgrund. Zahlreiche Banken legen mehr Wert auf eine gut durchdachte Finanzplanung als auf eine tadellose Schufa-Auskunft.

Wichtig ist, dass Sie sich möglichst früh an uns wenden.

Sind die Bank-Verhandlungen gescheitert, folgt die Kündigung der Kredite. Wird dann die Zwangsversteigerung eingeleitet, kommen weitere Kosten auf Sie zu. Dies lässt sich durch eine rechtzeitige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit uns abwenden. Profitieren Sie jetzt von unserer Fachkompetenz und unserem Know-how, unserem großen Netzwerk an möglichen Finanzierungspartnern und unserer langjährigen Erfahrung.